Équipe Beaumier

Lors de l'achat d'un plex, nos clients nous demandent fréquemment s'ils peuvent évincer un locataire.

Bien qu'il soit possible de le faire lorsqu'un acheteur ou un couple désire habiter un des logements, certaines règles s'appliquent pour les cas particuliers.

Peut-on évincer un locataire pour y loger un des cinq acheteurs se portant acquéreur d'un immeuble à logement locatif?

Réponse : Non, car celui qui est copropriétaire d'un immeuble avec une personne autre que son conjoint ou son concubin ne peut reprendre le logement.

À quelle date peut-on reprendre un logement si la promesse d'achat est signée et acceptée le 2 décembre 2010 alors que le bail annuel se termine le 1er juin 2011?

Réponse : Le 1er juin 2012, car il faut envoyer un avis au moins 6 mois avant l'expiration du bail. Dans le présent cas, il reste moins de 6 mois et le locataire a le privilège de renouveler son bail annuel. Donc, la date la plus rapprochée pour évincer est le 1er juin 2012 et il faut envoyer la lettre d'éviction au plus tard le 30 novembre 2011.

Pour plus de détails, le lecteur est invité à consulter les deux bulletins suivants publiés par la Régie du logement du Québec :

• Le reprise de logement
• Acquérir un logement à logements locatifs

Nous vous invitons à communiquer avec nous ou avec la Régie du logement pour de plus amples détails.

La première équipe de Vaudreuil-Soulanges

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Équipe Richard Beaumier

Nous possédons l'expérience, l'expertise et le savoir-faire requis pour répondre aux besoins des clients en matière de vente ou d'achat d'immeubles résidentiels, d'immeubles à revenus (plex), de commerces et d'entreprises et de propriétés industrielles.

De plus en plus de clients font appel à nos services parce que nous sommes la référence en immobilier résidentiel, plex, commercial et industriel.

La première équipe de Vaudreuil-Soulanges

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 LE CLIENT AVANT TOUT

• Chez-nous, le patron, c'est le client.  Point à la ligne.
• Nous mettons tout en oeuvre pour placer en avant les intérêts supérieurs de nos clients.
• Nous sommes disciplinés et attentifs aux besoins des clients.
• Nous ne ménageons aucun effort pour réaliser avec succès le mandat qui nous est confié.
• Nous travaillons avec diligence, compétence et loyauté.
• Nous respectons nos clients et nos collègues.
• Nous nous conformons aux normes et standards les plus élevés de notre profession.
• Nous investissons continuellement dans la formation, la technologie, la publicité, les relations publiques, les activités communautaires afin de devenir de meilleurs partenaires de confiance en immobilier.
• Nous sommes exigeants et généreux.

La première équipe dans Vaudreuil-Soulanges

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