Comment calculer la superficie habitable selon les normes professionnelles
Centris™ a publié un guide à l’intention des membres des chambres immobilières pour calculer de façon adéquate la superficie habitable des immeubles résidentiels et des édifices commerciaux. Selon Centris, la «superficie habitable» est la superficie totale de l’édifice au-dessus du niveau du sol. Dans le cas d’immeuble à paliers, ou à étages, la superficie habitable est la somme de la superficie brute de chacun des étages de l’édifice au-dessus du niveau du sol. La superficie habitable comprend la superficie de toutes les pièces d’appoint, aires de rangement et placards qui se trouvent sur le(s) même(s) étage(s) que les principaux secteurs d’habitation.
La superficie habitable des immeubles résidentiels exclut normalement les vérandas, les mansardes et les patios, qu’ils soient fermés ou non et munis de moustiquaires ou non, les garages et les abris d'auto, les salles de récréation ou les chambres froides situées au sous-sol et toute excavation qui n’a pas au moins la hauteur nécessaire pour permettre de ramper.